殷家花园解读
张守坤
2018-08-24
江源房产
特色
【小区户型】殷家花园共有10幢，都是高层，小区一楼架空，楼距比较宽，此小区面积比较杂，61平到120平都有。
【小区设施】小区车位采用人车分流，中庭位置有休闲座椅，凉亭，绿化率高，在7幢南面是网球场，非常适合养老居住。
【房屋品质】小区与2011年10月建造，宁波亿 恒置业有限公司开发，房屋整体质量还是不错的。
不足
因为是安置房，本地居民比较多有点吵闹，小区北面临近铁路，虽然间隔比较远，在安全范围内，但多少还是有点芥蒂
霍利龙
2019-12-06
特色
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距离较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%主力户型90平方。
【小区设施】小区人车分流 地上地面都有车位 停车方便 车位充足 8幢旁边有篮球场 有凉亭
【生活配套】小区西面200米有中型超市 宜家家居在一公里内 离六院三公里
不足
小区属于安置房 外地居民和租户较多 小区背面离铁路和高价较近 有一定的噪音
贺剑波
2020-01-04
甬旺房产
特色
【小区户型】小区一共十幢高层 楼与楼之间的距离大 采光佳 房屋面积60--142平 主力户型81平 户型通透
【小区设施】小区人车分流 地上地面都有车位 停车方便 车位充足 8幢旁边有篮球场 有凉亭
【生活配套】小区西面200米有中型超市 宜家家居在一公里内 离六院三公里
不足
小区属于安置房 外地居民和租户较多 小区背面离铁路和高价较近 有一定的噪音
王竞
2020-05-17
特色
【小区户型】小区一共十幢高层 楼与楼之间的距离大 采光佳 房屋面积60--142平 主力户型81平 户型通透
【小区设施】小区设置人车分流，车位充足，中庭有大花园，8栋旁有篮球场
不足
小区是拆迁安置房，租客有点多，北面有高铁，一些房子会有噪音影响
潘南江
2019-10-04
特色
【小区户型】小区共计10幢，两梯四户设计，主要户型为66平和82平和93平，楼层间距很大。
【小区设施】小区是半人车分流的，小区的绿化设施做得非常到位，并设有多个露天运动场，小区运动跑道。
【生活配套】小区的生活配套非常完善，出门商业街，银行就在小区边上，幼儿园，小学都在小区边上。
不足
小区的后面是一条铁路道，铁路开过时候比较吵。
刘雪怡
2018-09-27
特色
【小区户型】小区一共十幢，高层，楼间距较宽！房屋面积60-120平，小区绿化率百分之30。主力户型90方。
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家在一公里范围内，第六人民医院三公里内
不足
小区北面是铁路，虽然间隔较远 7-10幢还是会略微有噪音影响
账号已注销
2018-08-09
特色
【小区户型】殷家花园一共有10幢楼，主要推广的是81平的小户型，高层
【小区设施】小区实施人车分流，停车位充足。7幢到10幢的前面就是小区中心花园，饭后茶余可以在此遛狗，散步等
【房屋品质】2011年建成的，开发商是宁波亿.恒置业，占地面积：82689平方米
不足
小区北面就是铁路，稍微有点吵。属于拆迁安置房，本地居民较多，比较吵闹
张亚威
2019-09-11
特色
【小区户型】殷家花园2013年交付，总共有10幢房子，主力户型68平-95平。小区均为小高层。楼层分布合理。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，方便居民休闲，小区自带篮球场跟羽毛球场。
【生活配套】小区北面1公里欧尚超市，往南500米迪卡侬商城，东边1公里是潘火医院。
不足
小区背面有火车轨道会有噪音。
陈露
2020-08-26
特色
【小区户型】小区共有10幢高层，楼间距大采光没有影响，主力户型60-142平
【小区设施】小区人车分流 小区中庭内设儿童游乐设施和三个篮球场
不足
北边是高架有点吵，安置房物业管理不到位
王光明
2019-12-06
特色
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距离较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%主力户型90平方。
【小区设施】小区是半人车分流的，小区的绿化设施做得非常到位，并设有多个露天运动场，小区运动跑道。
【生活配套】小区的生活配套非常完善，出门商业街，银行就在小区边上，幼儿园，小学都在小区边上。
不足
小区的后面是一条铁路道，铁路开过时候比较吵。
赖状晖
2019-06-26
特色
【小区户型】殷家花园2013年交付，总共10幢房子，主力户型68平到95平，小区均为小高层，楼层分布合理。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，方便居民休闲，小区自带篮球场跟羽毛球场。
【生活配套】小区北面1公里欧尚超市，往南500米迪卡侬商城，东边1公里潘火医院。
不足
小区背面有火车轨道会有噪音。
账号已注销
2018-11-10
特色
【轨道交通】新佳苑站（紧挨小区西边）有多路公交通过，西南角400米处地铁口，东南200米处宁波东高速口、南环高架
【小区户型】小区共10幢 高层 楼距较宽 采光好 房屋面积在60-142平，小面积居多，
【小区设施】小区实施人车分流状态，8幢南边有羽毛球场 ，篮球场，休闲座椅凉亭等，绿化率高，
【生活配套】小区西面200米处有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院.欧尚超市2个红绿灯！！
不足
因为是拆迁安置房，本地居民及租客多有点吵闹，小区背面面临近铁路，虽然距离还算远，但多多少少还是有点噪音的
黄香花
2019-12-12
特色
【小区户型】小区一共十幢高层 楼与楼之间的距离大 采光佳 房屋面积60--142平 主力户型81平 户型通透
【小区设施】小区是半人车分流的，小区的绿化设施做得非常到位，并设有多个露天运动场，小区运动跑道。
【生活配套】小区的生活配套非常完善，出门商业街，银行就在小区边上，幼儿园，小学都在小区边上。
不足
小区的后面是一条铁路道，铁路开过时候比较吵。
郎震琨
2018-11-15
特色
【轨道交通】新佳苑站（紧挨小区西面）有多条公交通过，西南面400出有地铁口，东南200米处有宁波东高速口
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%，主力户型为90平方。
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院。
不足
因为是拆迁安置房，本地居民及租客较多，小区背面临近铁路，虽然距离较远，但多少都会有噪音。
账号已注销
2018-12-28
特色
【小区户型】本小区共10幢，一个南门出入口，10幢均为高层住宅，小区面积61-142等各种户型，楼幢间距较宽
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院。
【房屋品质】此小区是2011年建成的，开发商为宁波亿。恒置业，至今仍未发现有漏水潮湿现象，隔音一般
不足
本小区租客较多，另外小区北面是铁路，虽然距离较远，但7-10还是会略微有噪音影响。
曾波华
2018-11-12
特色
【轨道交通】新佳苑 站（紧挨小区西边）有多路公交通过，西南角400处地铁口，东南200米处宁波东高速口，南环高架
【小区户型】小区共10幢高层楼距较宽采光好，房屋面积在60-142平，小面积居多，
【小区设施】小区实施人车分流状态，8幢南面有羽毛球场，篮球场休闲座椅凉亭等，绿化率高，
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家在一公里范围内，第六人民医院三公里内。
不足
小区北面是铁路 ，虽然间隔较远7-10幢还是会略微有噪音影响
王红霞
2018-12-13
特色
【轨道交通】新佳苑站（紧挨小区西面）有多路公交通过，西南面400米处有地铁口，东南面200米处有宁波东高速
【小区户型】小区一共有10栋高层，楼间距较宽采光好，房屋面积60-142平，主力户型81平户型通透两房朝南，
【小区设施】小区人车分流的，地下地面车位都有，车位充足，8栋旁边有羽毛球场，篮球场，等
不足
小区是拆迁安置房，本地居民和租户居多
方利娟
2018-12-01
特色
【小区户型】本小区一共10栋，高层，楼间距较宽采光好。房屋面积60-142平，小面积居多。
【小区设施】小区是人车分流的，车位充足，8幢旁边有羽毛球场，篮球场，休闲座椅等，绿化率高。
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在1公里范围内，第六人民医院在3公里范围内。
不足
由于是拆迁安置房，本地居民和租客较多，有点吵。小区背面临近铁路，虽然距离较远，但7-10栋还是略微有噪音影响。
刘世平
2018-09-04
特色
【小区户型】本小区一共有十幢，且都属于高层，主做面积是81平的小户型，楼间距离比较宽阔，采光很好！
【小区设施】小区实施人车分流，停车位比较充足，小区内有一个大花园，小区八幢的南面有一个篮球场，小区内还有休息座椅
【房屋品质】此小区是2011年建成的，开发商为宁波亿。恒置业，至今仍未发现有漏水潮湿现象，隔音一般
不足
该小区北面就是铁路，虽然间隔较远，略微有点影响！
张太平
2018-08-24
特色
【小区户型】殷家花园共有10幢，都是高层，小区一楼是架空的，次小区面积比较杂，61平到120平都有。
【小区设施】小区采用半人车分流状态，中庭位置有羽毛球场，凉亭，小区绿化达到百分之30以上。
【房屋品质】殷家花园是2011年交付的，开发商为亿 恒置业有限公司。
不足
本小区拆迁安置房有点吵闹，7幢8幢9幢10幢靠铁路
