殷家花园解读
白桂贞
2021-01-01
星燃房地产
特色
【轨道交通】有多路公交车通过为新佳苑站紧我小区西面，西南400米处有地铁口，东南面200米宁波绕城高速。
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距离较宽，房屋面积60-120平，楼幢间距较宽，小区绿化率30%。
【小区设施】人车分流小区，地上地下都有停车位，八栋旁边还有羽毛球，九幢后面有篮球场，中庭有院子供小区居民聊天。
【居民素质】小区拆迁安置房很多邻居都是原来的同村村民，关系比较融合，晚饭后有很多人聊天和跳广场舞。
不足
小区为拆迁安置房，东面几幢靠高架，后面是一条铁路，铁路开过的时候比较吵。
魏国权
2019-11-02
诚发房产
特色
【轨道交通】新佳苑 站（紧挨小区西边）有多路公交通过，西南角400处地铁口，东南200米处宁波东高速口，南环高架
【小区户型】本小区共10幢，一个南门出入口，10幢均为高层住宅，小区面积61-142等各种户型，楼幢间距较宽。
【小区设施】小区实施人车分流，停车位比较充足，小区内有一个大花园，小区八幢的南面有一个篮球场，小区内还有休息座椅
【生活配套】小区的生活配套非常完善，出门商业街，银行就在小区边上，幼儿园，小学都在小区边上。
【居民素质】小区拆迁安置房很多邻居都是原来的同村村民，关系比较融合，每当晚饭后很多人就会聚集中庭聊天。
不足
小区的后面是一条铁路道，铁路开过时候比较吵。
蔡金玲
2019-11-20
南天房产
特色
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%，主力户型为90平方。
【小区设施】小区设置人车分流，车位充足，中庭有大花园，8栋旁有篮球场
不足
小区是拆迁安置房，租客有点多，北面有高铁，一些房子会有噪音影响
吴昊
2018-08-31
星燃房地产
特色
【小区户型】殷家花园共有10幢，都是高层，一楼架空层，楼间距比较宽，此小区面积比较乱，61平到120平都有
【小区设施】小区车位采用人车分流，中庭位置有休息座椅，凉亭，绿化率高，在8幢南面是南面是篮球场
【生活配套】离小区200米有甬正超市，南面300米迪卡侬，西面500米是宜家
【房屋品质】小区建于2011年10月建造，宁波亿 恒置业有限公司开发商，房屋整体质量还是不错，物业是东莺物业
不足
因为是拆迁安置房，本地居民比较多有点吵闹，小区北面临近高铁，虽然楼间隙比较远，在安全合理范围内，但多少还是有拥挤
王彦方
2018-10-17
南天房产
特色
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距离较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%主力户型90平方。
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场。
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院。
不足
本小区租客较多，另外小区北面是铁路，虽然距离较远，但7-10还是会略微有噪音影响。
李小东
2021-03-30
特色
【轨道交通】新佳苑 站（紧挨小区西边）有多路公交通过东南200米处宁波东高速口西南角400处地铁口南环高架。
【小区户型】小区一共十幢高层 楼与楼之间的距离大 采光佳 房屋面积60--142平 主力户型81平 户型通透。
【小区设施】小区实施人车分流中庭位置有凉亭车位充足小区自带篮球场。
【生活配套】小区西面200米有中型超市 宜家家居在一公里内 离六院三公里。
【房屋品质】小区2010年交付顶楼有出现过漏水现象毕竟10年小区难免的，整体品质还是可以的。
不足
小区属于安置房 外地居民和租户较多 小区背面离铁路和高价较近 有一定的噪音
徐本丽
2020-05-20
优居优住
特色
【轨道交通】新佳苑 站（紧挨小区西边）有多路公交通过，西南角400处地铁口，东南200米处宁波东高速口，南环高架
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距离较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%主力户型90平方。
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场。
【生活配套】小区北面1公里欧尚超市，往南500米迪卡侬商城，东边1公里潘火医院。
【居民素质】小区拆迁安置房很多邻居都是原来的同村村民，关系比较融合，每当晚饭后很多人就会聚集中庭聊天。
不足
小区的后面是一条铁路道，铁路开过时候比较吵。
何蕾
2021-02-19
百羊家
特色
【小区户型】小区有10幢18-24层高层组成，楼间距大低层采光也没问题
【房屋品质】小区2010年交付顶楼有出现过漏水现象毕竟10年小区难免的，整体品质还是可以的
【居民素质】小区为拆迁安置房老年人相对较多，租户不是很多
不足
小区老年人相对居住多
和曼玉
2019-10-20
蓝青房产
特色
【轨道交通】新佳苑站（紧挨小区西面）有多路公交通过，西南面400米处有地铁口，东南面200米处有宁波东高速
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距离较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%主力户型90平方。
【小区设施】小区人车分流 地上地面都有车位 停车方便 车位充足 8幢旁边有篮球场 有凉亭
【生活配套】小区西面200米左右有中型超市，方圆中心广场近在斜对面，欧尚超市距2个红绿灯，第六人民医院3公里以内
【居民素质】小区拆迁安置房很多邻居都是原来的同村村民，关系比较融合，每当晚饭后很多人就会聚集中庭聊天。
不足
小区的后面是一条铁路道，铁路开过时候比较吵。
贺剑波
2020-05-14
特色
【轨道交通】新佳苑 站（紧挨小区西边）有多路公交通过，西南角400处地铁口，东南200米处宁波东高速口，南环高架
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%，主力户型为90平方。
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场。
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院。
【居民素质】小区拆迁安置房很多邻居都是原来的同村村民，关系比较融合，每当晚饭后很多人就会聚集中庭聊天。
不足
小区的后面是一条铁路道，铁路开过时候比较吵。
王笑笑
2020-09-23
有容基业
特色
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距离较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%主力户型90平方。
【小区设施】小区人车分流 地上地面都有车位 停车方便 车位充足 8幢旁边有篮球场 有凉亭
【生活配套】小区西面200米有中型超市 宜家家居在一公里内 离六院三公里
不足
小区属于安置房 外地居民和租户较多 小区背面离铁路和高价较近 有一定的噪音
谈云
2019-09-29
特色
【轨道交通】公交线路新佳苑站紧挨小区西面 有多条公交线路经过 西南400米有地铁 东南200米有高速
【小区户型】小区一共十幢高层 楼与楼之间的距离大 采光佳 房屋面积60--142平 主力户型81平 户型通透
【小区设施】小区人车分流 地上地面都有车位 停车方便 车位充足 8幢旁边有篮球场 有凉亭
【生活配套】小区西面200米有中型超市 宜家家居在一公里内 离六院三公里
不足
小区属于安置房 外地居民和租户较多 小区背面离铁路和高价较近 有一定的噪音
舒孟飞
2019-10-01
甬业房产
特色
【轨道交通】有多路公交车通过为新佳苑站紧我小区西面，西南400米处有地铁口，东南面200米宁波绕城高速。
【小区户型】小区一共有十栋高层，楼间距较宽采光不错，户型60-142平，主力户型81平，户型南北通。
【小区设施】人车分流小区，地上地下都有停车位，八栋旁边还有羽毛球，篮球场，中庭有院子供小区居民聊天。
【居民素质】小区拆迁安置房很多邻居都是原来的同村村民，关系比较融合，每当晚饭后很多人就会聚集中庭聊天。
不足
小区为拆迁安置房，东面几幢靠高架，租户比较多。
马家康
2020-04-02
特色
【小区户型】小区为安置房 主推小户型 楼间距大 适合改善需求
【小区设施】小区配有充足车位,绿地覆盖面积大,绿地周边配有凉亭,篮球场 网球场 羽毛球场等娱乐场所
【房屋品质】建成时间2011年 毛坯交付 附赠面积多
不足
小区暂时老年人较多 但现在房屋出售多了 住户也年轻起来
霍利龙
2019-12-06
特色
【轨道交通】有多路公交车通过为新佳苑站紧我小区西面，西南400米处有地铁口，东南面200米宁波绕城高速。
【小区户型】小区一共十幢高层 楼与楼之间的距离大 采光佳 房屋面积60--142平 主力户型81平 户型通透
【小区设施】人车分流小区，地上地下都有停车位，八栋旁边还有羽毛球，篮球场，中庭有院子供小区居民聊天。
【居民素质】小区拆迁安置房很多邻居都是原来的同村村民，关系比较融合，每当晚饭后很多人就会聚集中庭聊天。
不足
小区为拆迁安置房，东面几幢靠高架，租户比较多。
谢锋君
2019-12-13
特色
【轨道交通】新佳苑 站（紧挨小区西边）有多路公交通过，西南角400处地铁口，东南200米处宁波东高速口，南环高架
【小区户型】小区一共十幢高层 楼与楼之间的距离大 采光佳 房屋面积60--142平 主力户型81平 户型通透
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场。
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院。
【居民素质】小区拆迁安置房很多邻居都是原来的同村村民，关系比较融合，每当晚饭后很多人就会聚集中庭聊天。
不足
小区的后面是一条铁路道，铁路开过时候比较吵。
王宁
2019-12-21
特色
【轨道交通】新佳苑站（紧挨小区西面）有多条公交通过，西南面400出有地铁口，东南200米处有宁波东高速口
【小区户型】小区一共十幢高层 楼与楼之间的距离大 采光佳 房屋面积60--142平 主力户型81平 户型通透
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院。
不足
因为是拆迁安置房，本地居民及租客较多，小区背面临近铁路，虽然距离较远，但多少都会有噪音。
陈瑞峰
2019-12-02
特色
【轨道交通】新佳苑站（紧挨小区西面）有多条公交通过，西南面400出有地铁口，东南200米处有宁波东高速口
【小区户型】本小区一共10栋，高层，楼间距较宽采光好。房屋面积60-142平，小面积居多。
【小区设施】小区实施人车分流，车位充足，中庭位置有凉亭，小区自带篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院。
不足
因为是拆迁安置房，本地居民及租客较多，小区背面临近铁路，虽然距离较远，但多少都会有噪音。
张狄
2020-08-26
特色
【小区户型】本小区一共10幢，高层，楼间距离较宽，房屋面积60-120平，小区绿化率30%主力户型90平方。
【小区设施】小区人车分流 地上地面都有车位 停车方便 车位充足 8幢旁边有篮球场 有凉亭
不足
小区是拆迁房，租客有点多，北面有高铁，一些房子会有噪音影响
账号已注销
2019-04-29
特色
【小区户型】本小区共10幢，一个南门出入口，10幢均为高层住宅，小区面积61-142等各种户型，楼幢间距较宽。
【小区设施】小区人车分流的，地下地面车位都有，车位充足，8栋旁边有羽毛球场，篮球场等
【生活配套】小区西面200米有中型超市，宜家家居在一公里范围内，三公里内有第六人民医院。
【房屋品质】小区建于2011年10月建造，宁波亿 恒置业有限公司开发商，房屋整体质量还是不错，物业是东莺物业
不足
小区东面靠世纪大道高架，小区为拆迁安置房，跟商品房比较略有不足，但价格有优势
